Malta Göçmenlik

Malta golden visa, yatırımcılar için oturum izni sağlayan, Schengen bölgesinde serbest dolaşım fırsatı sunan ve uzun vadede vatandaşlık yolunu açan prestijli bir Residency by Investment (yatırımla oturum) programıdır. Avrupa’da yaşamak isteyen yatırımcılar için özellikle vergi avantajları ve düşük ikamet şartıyla dikkat çekici bir seçenektir.

1. Malta Göçmenlik Seçenekleri 

Malta Golden Visa programı, resmi adıyla Malta Permanent Residence Programme (MPRP), AB dışındaki bireylerin belirli yatırımlara karşılık Malta’da daimi oturma hakkı edinmesini sağlar. Program, Malta’da yaşama zorunluluğu olmadan Schengen seyahati ve aile üyelerini kapsayan avantajları sunar.

2. Malta Yatırım Yoluyla Oturum İzni

Malta’nın yatırım yoluyla oturum programı, başvuru sahibine dünya çapında serbest dolaşım ve ekonomik avantajlar sunar. 2025 yılında güncellenen şartlarla birlikte program daha erişilebilir hale gelmiştir. Malta’dan oturum ve çalışma izni alınması esasen tüm AB ülkeleri içinde oturum ve çalışma izni alınması manasına gelmektedir. Böylece Malta’dan oturum izni alan bir kişi istediği AB ülkesinde yaşama ve çalışma hakkı elde eder.

3. Malta Golden Visa için Yatırım Seçenekleri (2025 Güncel)

3.1 Kiralama Seçeneği (Full Contribution Model)

• Devlet katkısı: €110.000

• Zorunlu bağış: €2.000

• Gayrimenkul: Yılda min. €14.000 kiralık (5 yıl)

• İdari ücret: €40.000–€50.000

3.2 Gayrimenkul Satın Alma Seçeneği (Reduced Contribution Model)

• Devlet katkısı: €80.000

• Zorunlu bağış: €2.000

• Satın alma: Min. €375.000 değerinde mülk

• İdari ücret: €40.000–€50.000

• En az 18 yaşında olmak

• AB/EEA ya da İsviçre dışı vatandaşlığa sahip olmak

• Sabıka kaydının temiz olması

• Yatırım miktarının belgelenebilir olması

• Geçerli sağlık sigortasına sahip olmak

• Finansal yeterliliği kanıtlayabilecek kaynaklara sahip olmak

3.3 Malta Göçmenliği İçin Gerekli Belgeler 

• Pasaport

• Sağlık sigortası poliçesi

• Sabıka kaydı (apostilli ve tercümeli)

• Tapu veya kira sözleşmesi

• Banka dekontları / yatırım kanıtı

• Malta vergi numarası (NIF)

• Yatırım yapılan mülk ya da kira belgeleri

• Bağış dekontu ve idari ücret ödeme belgeleri

3.4 Aile Fertlerinin Yararlanma İmkanı

Başvuru sahibi:

• Eş, çocuklar, ebeveynler ve büyük ebeveynleri programa dahil edebilir.

• Her bağımlı birey için ek katkı bedeli (ör. €7.500–10.000) uygulanır.

3.5 Golden Vize Süreci ve Zamanlama

1. Yatırımın yapılması

2. Başvuru ve belgelerin ikmal edilmesi

3. SEF (Residency Malta Agency) üzerinden değerlendirme

4. Biyometrik işlem ve oturum kartı verilmesi

5. İlk oturum süresi: daimi (permanent residency)

6. Beş yıl sonunda vatandaşlık başvurusu yapılabilir.

3.6 Golden Vizenin Avantajları

• Schengen bölgesinde vizesiz seyahat hakkı

• Aile üyeleri için dahil olma imkanı

• Malta’da ikamet zorunluluğu yok (vatandaşlık için istisna)

• Vergi avantajları: non-domiciled rezidanslarda dünya gelir vergisi yok.

• Kanıtlanabilir yatırım yolu ile AB vatandaşlığına geçiş fırsatı

3.7 Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Malta’nın yatırımla vatandaşlık programı (citizenship by investment) Nisan 2025 itibarıyla Avrupa Adalet Divanı kararıyla sona ermiştir.

• Yatırımcı programı yalnızca oturum izni sağlar; doğrudan vatandaşlık hakkı vermez

• Program, özellikle Rus ve Belarus vatandaşları için şu anda kapalıdır.

• Yatırım riskleri, işlem masrafları ve danışmanlık ücretleri dikkate alınmalıdır

4. Malta’ye Göç Etmenin Avantajları

Malta İngilizce konuşulan küçük ve son derece güvenli bir ülke olarak önemli bir göçmenlik seçeneği durumundadır. Malta Golden Visa (residency by investment), Schengen erişimi, düşük ikamet şartları ve yatırım bazlı oturum imkanı sunan cazip bir programdır. 2025 düzenlemeleriyle birlikte gayrimenkul ya da kira odaklı daha erişilebilir seçenekler sunulmuştur. Ancak vatandaşlık alma yolu kapalıdır ve yalnızca oturum izni alma amacına uygun bir yapısı vardır.

5. Malta Göçmenlik Danışmanlığı

Malta’da oturum izni almak için profesyonel destek almak isterseniz, uzman danışmanlık hizmetimiz ile hem başvuru öncesi uygunluk kriterlerine değerlendirmesi yaptırabilir hem başvuru sürecine baroya kayıtlı uzman avukatlarımız eliyle yapabilirsiniz. Böylece tüm başvuru süreci en hızlı ve sorunsuz şekilde yönetebilir.